Moderne Büroräume mit
vielseitiger Infrastruktur.

Projekt

Im markanten Gebäudekomplex «2 Sides» direkt beim Bahnhof Stettbach in Dübendorf vermieten wir ab Sommer 2023 sieben zeitgemäss ausgebaute Büroflächen von 491 bis 1346 m². Dank namhaften Mietern mit grossem Kundenstamm wie Helsana, Smile Versicherungen und Helvetia ist Ihre zukünftige Geschäftsadresse in der ganzen Region bekannt und wird reich frequentiert.

Als Mieterin oder Mieter profitieren Sie zudem von zahlreichen Benefits. Eine Cafeteria und ein Restaurant in den Obergeschossen versorgen Sie mit Koffein und Kalorien zu vergünstigten Preisen. Die Lobby im attraktiven Eingangsbereich, der begrünte Innenhof oder die einladende Dachterrasse sind Begegnungs- und Berührungspunkte der gesamten Mieterschaft. Es besteht die Möglichkeit, Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Ebenfalls können diverse Lagerräume in den Untergeschossen dazugemietet werden. Entdecken Sie jetzt die vielseitigen Flächen von «2 Sides».

Projekt
Projekt

Dübendorf: Der Standortvorteil
auf Ihrer Seite.

Lage

Die Liegenschaft «2 Sides» befindet sich an der Zürichstrasse 130 direkt neben dem Bahnhof Stettbach und in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses an die A1. Verschiedene Busverbindungen erschliessen die Region und führen beispielsweise in neun Fahrminuten vom Bahnhof Dübendorf zur direkt vor dem Gebäude liegenden Bushaltestelle «Hoffnung». Noch schneller erreichen Kunden, Gäste oder Mitarbeitende Ihre neue Geschäftsadresse via Bahnhof Stettbach – so dauert die Fahrt vom Zürich Hauptbahnhof zum Bahnhof Stettbach nur acht Minuten.

Für eine gute Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesszentrum und eine Kinderkrippe in nächster Nachbarschaft.

Entdecken Sie das Angebot.

Angebot

Isometrie
Status
Nr.
Etage
Nutzung
Fläche
Preis/m²/Jahr
Bezug
Grundrisse
Status
Nr. 0003
Etage EG
Nutzung Büro
Fläche -
Preis/m²/Jahr -
Bezug vermietet
Status
Nr. 0005
Etage EG
Nutzung Büro
Fläche 1’536.2 m2
Preis/m²/Jahr CHF 165.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. 0111
Etage 1. OG
Nutzung Büro
Fläche 491.2 m2
Preis/m²/Jahr CHF 255.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. 0202
Etage 2. OG
Nutzung Büro
Fläche 492.5 m2
Preis/m²/Jahr CHF 255.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. 0302
Etage 3. OG
Nutzung Büro
Fläche 1’346.2 m2
Preis/m²/Jahr CHF 260.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. 0304
Etage 3. OG
Nutzung Büro
Fläche 492.6 m2
Preis/m²/Jahr CHF 260.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. 0405
Etage 4. OG
Nutzung Büro
Fläche 491.1 m2
Preis/m²/Jahr CHF 265.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. U101
Etage 1. UG
Nutzung Lager
Fläche 37.1 m2
Preis/m²/Jahr CHF 120.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. U102
Etage 1. UG
Nutzung Lager
Fläche 5.8 m2
Preis/m²/Jahr CHF 120.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. U103
Etage 1. UG
Nutzung Lager
Fläche 12.2 m2
Preis/m²/Jahr CHF 120.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. U104
Etage 1. UG
Nutzung Lager
Fläche 18.9 m2
Preis/m²/Jahr CHF 120.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. U201
Etage 2. UG
Nutzung Lager
Fläche 12.2 m2
Preis/m²/Jahr CHF 120.–
Bezug nach Vereinbarung
Status
Nr. U202
Etage 2. UG
Nutzung Lager
Fläche 386.4 m2
Preis/m²/Jahr CHF 120.–
Bezug nach Vereinbarung
Frei
Reserviert
Vermietet

Businessflächen von ihrer
schönsten Seite.

Innenausbau

Das Geschäftshaus «2 Sides» zeigt sich in einer perfekten Balance zwischen Funktion, Design und Ästhetik. Die Fassade mutet mit umlaufenden Fensterfronten und vollverglaster charakteristischer Kuppel beinahe futuristisch an, während sich im Inneren begrünte Lichthöfe und luftige Galerien eröffnen, die die verschiedenen Flächen erschliessen.

Alle verfügbaren Büroräume sind hochwertig und nach modernstem Standard ausgebaut. Dank einer Kombination aus Open-Space-Bereichen, Sitzungszimmern und/oder Einzelbüros finden in «2 Sides» Unternehmen jeder Branche und Grösse einen idealen Workplace, der sich nach individuellen Wünschen bespielen lässt. Hohe Räume mit grossen Fensterfronten, durchdachte Licht- und Akustiklösungen sowie die moderne Klimatisierung tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.

Innenausbau
Innenausbau

Impressionen

Kontakt

* Pflichtfelder

Raphael Mangold

Raphael Mangold
Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Kommerzielle Vermarktung

+41 44 250 52 05
raphael.mangold@hbre.ch

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